Villa singola in vendita

Orte, Via del poggio - Orte Scalo
€ 215.000
5 locali 5 locali
244 Mq 244 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Orte, Via del poggio - Orte Scalo

Descrizione annuncio

In posizione elevata e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e vicinanza ai principali servizi. L’immobile si trova nella parte più alta di Orte Scalo, a pochi minuti da scuole, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e principali collegamenti stradali, offrendo così la massima comodità per la vita quotidiana.

La proprietà è suddivisa su due livelli:

Piano terra:
Ampio garage con altezza superiore ai 4 metri, ideale per ospitare più veicoli o per essere trasformato in laboratorio, studio o officina, grazie anche alla possibilità di realizzare un soppalco. Completano il livello una stanza uso ripostiglio, un bagno di servizio e tre ingressi indipendenti che garantiscono grande praticità e versatilità.

Piano primo:
Tramite scale comode si accede all’appartamento principale, sviluppato interamente su un unico livello. Gli ambienti risultano spaziosi, ariosi e ben distribuiti:
• salone doppio con doppia finestra panoramica;
• sala da pranzo luminosa collegata alla cucina abitabile;
• cucina con dispensa comoda come ripostiglio;
• tre camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone;
• due bagni ampi e finestrati.

Costruita negli anni Ottanta, la villa si presenta in buono stato di manutenzione e subito abitabile. La posizione elevata garantisce una vista panoramica a 180 gradi su Orte Scalo, sull’Umbria e sul Lazio, oltre a un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare due unità abitative indipendenti, grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna che lo consente.

La posizione è un valore aggiunto: tranquilla e dominante, ma al tempo stesso comoda e servita, perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale riservata senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano.

Un’occasione unica per chi cerca una villa indipendente con panorama, spazio e comfort ad Orte Scalo.

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Caratteristiche

Rif.:
61128464
Piano:
1 (Piano rialzato)
Posti auto:
3
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 215.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.002 / mese
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1983
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via le Piane, 9 01028 Orte (VT)
Zona: Orte- Bassano in T.- Vasanello - Penna in T.
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Orari: dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00; sabato 9.00-13.00.
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